Lyon fait partie des villes dans lesquelles un investissement immobilier en loi Pinel est voué à la réussite complète. En effet, l’ancienne capitale des Gaules se trouve être la 2ème aire urbaine de la France, en plus de profiter d’une situation géographique de premier choix. Mais encore, Lyon peut se vanter de posséder le statut de 1ère ville provinciale grâce à la forte densité de sa population.
Une bonne croissance démographique lyonnaise
Il est clair que plus une ville est dynamique, démographiquement s’entend, plus les habitations et les logements augmentent de valeur. Lyon réunit parfaitement ce critère démographique, avec ses 1,3 millions d’habitants dont 500.000 intramuros. En outre, la ville profite d’une affluence importante de la population qui contribue à doper la santé du marché immobilier lyonnais. Notamment dans le secteur de la location, la demande demeure forte, la ville augmentant de plus en plus son niveau d’attractivité.
Un potentiel universitaire attrayant
En plus de sa forte capacité démographique, Lyon détient par ailleurs un fort potentiel universitaire qui fait évoluer de façon positive la demande locative dans la ville. L’investissement en loi Pinel à Lyon est favorisé par la présence de plus de 163.000 étudiants, dont environ 16.000 viennent des pays étrangers. D’ailleurs d’après L’Etudiant, Lyon est élue la 1ère ville française pour les études en 2013-2014. Et selon l’Union nationale des étudiants de France, les étudiants lyonnais prévoient une moyenne de 4.800 € à leur budget en vue de se trouver un logement.
Une excellente qualité de vie
Investir en loi Pinel à Lyon est assurément un choix judicieux, notamment en raison de la qualité de vie offerte par la ville. En effet, en plus de vous constituer un patrimoine solide et pérenne, vous vous réservez une qualité de vie appréciable pour vos vieux jours. Le confort de vie y est exceptionnel, les transports en commun facilitent la vie des habitants, la sécurité et la propreté y sont remarquables, la pollution y est maitrisée plus qu’ailleurs (projets urbains écologiques),… Soit autant d’atouts de choix qui contribuent à la réussite de votre projet immobilier.
L’emploi à Lyon
D’après l’Association pour l’emploi des cadres (Apec), Lyon fait partie des meilleures villes dans lesquelles il est bon de s’installer. En effet, le marché de l’emploi lyonnais a résisté à la vague de chômage qui a touché l’ensemble du territoire. Le contexte socio-économique de la ville a fait que le nombre d’offres d’emploi s’est accru en 2014, sachant qu’en 2013 le taux de chômage était de moins de 10%.
Un dynamisme économique particulièrement attractif
Lyon affiche un dynamisme économique qui attire de plus en plus d’habitants, d’étudiants, d’entreprises et d’investisseurs potentiels. L’industrie, le négoce sont autant de spécialités qui participent à booster l’économie lyonnaise. La ville excelle même dans certaines filières telles que la biotechnologie, la mode, la création, la chimie, le secteur du numérique,… Tous ces éléments combinés ensemble contribuent à la stabilité économique et donc locative de la ville. En outre, selon L’Expansion/L’Express en 2013, Lyon représente la 1ère ville business-friendly en France.
Une stabilité des prix dans le neuf
Investir en loi Pinel à Lyon est également un excellent choix en termes d’investissement, notamment en raison de la stabilité des prix qui s’affichent dans cette zone. Les programmes immobiliers neufs ne cessent de se multiplier dans la région lyonnaise, le plein centre inclus. De plus, le faible taux qui n’a jamais été aussi bas conforte la réussite de votre investissement et favorise votre opportunité de bénéficier des avantages attrayants proposés par la loi Pinel.
Où investir en Loi Pinel
Voici quelques unes des villes les plus intéressantes pour investir en Loi Pinel
– Loi Pinel à Marseille
– Loi Pinel à Toulouse
– Loi Pinel à Bordeaux
– Loi Pinel à Montpellier
– Loi Pinel à Nantes